Des secteurs d'âges très différents dans une même ville — et deux façons de rénover.
Construction Hibou rénove à Brossard : maisons unifamiliales et propriétés de tous les secteurs de la ville, du nord de l'autoroute 10 jusqu'aux développements plus récents du sud.
Brossard a une organisation que peu de villes partagent : pas d'arrondissements, mais un territoire divisé en secteurs désignés par une lettre, que porte en initiale le nom des rues. Ces secteurs correspondent à des vagues de construction successives amorcées après l'ouverture du pont Champlain en 1962 : ceux au nord de l'autoroute 10 forment la partie historique, ceux du sud ont été développés à partir des années 2000. Licence RBQ 5798-4619-01.
Deux propriétaires brossardois peuvent donc avoir des projets sans rien de commun. Au nord, on travaille des maisons de plusieurs décennies : cuisines fermées à ouvrir, salles de bain d'origine, fenêtres et isolation à reprendre. Au sud, sur des propriétés bien plus récentes, il s'agit de finir un sous-sol brut ou de personnaliser des finitions de série. Voyez aussi notre rénovation résidentielle.
Deux profils de maisons, une même équipe responsable du résultat.
Ouvrir une cuisine fermée au nord, ou remplacer un aménagement de série au sud.
Refaire une salle de bain d'origine, ou en ajouter une dans un sous-sol aménagé.
Assainir puis finir un sous-sol ancien, ou aménager un sous-sol livré brut.
Uniformiser les revêtements d'un rez-de-chaussée pour unifier les espaces de vie.
Remplacement des fenêtres, poste prioritaire dans les secteurs bâtis il y a plusieurs décennies.
Une maison entièrement reprise, planifiée et coordonnée d'un seul bloc.
De la première rencontre à la remise des clés — organisé et transparent.
On évalue votre projet et on vous offre une consultation claire et détaillée.
Planification du projet, du budget et de l'échéancier — avec vous.
Notre équipe exécute le chantier, dans les règles de l'art et à temps.
Inspection finale avec vous, chantier propre et résultat impeccable.
L'époque de la maison explique la plus grande part de l'écart entre deux budgets. Ce qui le fait varier :
• L'époque de construction — une maison des premières vagues de développement demande des mises à niveau qu'une maison récente n'exige pas.
• L'état de la mécanique — plomberie et entrée électrique d'origine se reprennent pendant que les murs sont ouverts.
• L'ampleur du décloisonnement — ouvrir un plan fermé dépend de ce que le mur visé supporte réellement.
• L'ajout de pièces au sous-sol — une salle de bain supplémentaire implique de percer la dalle et d'amener les raccords.
Chaque projet est chiffré après une consultation gratuite.
Ce qui détermine la durée d'un projet résidentiel brossardois :
• L'âge du bâtiment — une maison ancienne réserve plus d'imprévus à l'ouverture des murs qu'une construction récente.
• Le permis municipal — la demande se dépose à la Ville et doit être autorisée avant le début des travaux.
• L'étendue du mandat — une pièce seule et une reprise complète du rez-de-chaussée n'ont pas le même calendrier.
• Les délais de fabrication — armoires, comptoirs et fenêtres sur mesure se commandent tôt dans le processus.
Vous recevez un calendrier par étapes, adapté à l'époque réelle de votre maison.
Quelques réalisations récentes dans le Grand Montréal.
Brossard n'a pas d'arrondissements : son territoire est organisé en secteurs identifiés par une lettre, que portent en initiale les rues qui s'y trouvent. Ces secteurs correspondent aux vagues de développement amorcées après l'ouverture du pont Champlain en 1962.
Oui, assez nettement. Les secteurs au nord de l'autoroute 10 forment la partie historique et comptent des maisons de plusieurs décennies, dont la mécanique mérite d'être reprise. Ceux du sud posent plutôt des questions d'aménagement.
Dans la plupart des cas oui : dès que les travaux modifient la structure, la superficie ou les installations, une autorisation est normalement requise. Brossard traite ses propres demandes, sans passer par un arrondissement.
Oui. Nous desservons le Grand Montréal, Rive-Sud incluse. Notre façon de travailler ne change pas d'une municipalité à l'autre; seule la réglementation locale diffère, et nous la vérifions pour chaque adresse.
Nous intervenons dans l'ensemble des secteurs de Brossard, aussi bien dans les quartiers établis au nord de l'autoroute 10 que dans les développements plus récents du sud, ainsi qu'aux abords du boulevard Taschereau et du Quartier DIX30. Nous réalisons aussi la rénovation commerciale à Brossard et les projets de construction à Brossard. Voyez également la rénovation résidentielle à Longueuil et à Pointe-Claire.
Parlez-nous-en et obtenez une consultation, sans engagement. Réponse rapide.